Brf Forellen 16 – Nytt elsystem, energyhubb och elbilsladdning

I slutet av augusti 2018 färdigställde NEWEL en stor installation hos Brf Forellen 16 på Östermalm omfattande nytt elsystem, energyhub och infrastruktur för elbilsladdning.

Vårt uppdrag började med att installera infrastruktur för elbilsladdning med 36st Halo Wallbox i föreningens garage.

Då fastigheten är äldre, var även elsystemet från tidigt 60-tal, vilket inte är optimalt med dagens mått mätt. Vid besiktning av den färdiginstallerade laddinfrastrukturen, fick NEWEL uppdraget att se över kostnaden för nytt elsystem, inklusive modern central för fastighetsel. Kunden var tillfreds med projekteringen och anlitade NEWEL för att utföra arbetet.

Lördagen den 29 augusti var NEWEL teamet på plats, stängde ner all ström i fastigheten, rev bort den gamla elservisen och monterade upp den nya utrustningen.

  Det är lite som att vara kirurg och byta hjärta på en patient. Man släcker ner, byter ut och startar upp och då är det ganska bra om det startar upp igen, utan missöden.” – skojar Tomas Hagman (VD NEWEL) – ”En stor eloge till vårt installations team som har gjort ett förstklassigt arbete.”

Samtidigt med modernisering av elsystemet, installerade NEWEL en energyhub av Ferroamps. Den bygger på adaptiv strömutjämning, som innebär automatisk omfördelning av energi mellan fastighetens fasledare i elcentralerna. Med en energyhub blir nätavgiften alltid den lägsta möjliga eftersom fastighetens anslutningsavgift minimeras utan att huvudsäkringen överbelastas, dessutom utnyttjas all tillgänglig energi i abonnemanget. Med andra ord, minskade elkostnader, säkrare drift och bättre optimerad integrering av moderna system, som till exempel elbilsladdning.

 

Installation hos Brf Forellen

1) NEWEL har installerat laddinfrastruktur med 36 laddboxar i garaget hos Brf Forellen 16 på Östermalm 2) Gammalt elsystem från 1963 i fastigheten 3) Installatörer från NEWEL byter system med nya elcentral 16 4) Energyhub från Ferroamp installerades i samband med modernisering av elsystemet.

FAKTA

Brf Forellen 16 är belägen i stadsdelen Östermalm i centrala Stockholm på adresserna Nybrogatan 44 och Kommendörsgatan 19. Fastigheten byggdes 1963 och består av ett flerbostadshus i nio våningar. Byggnadens totala area uppgår till 5032 kvm med 41 lägenheter, gemensamma lokaler och 603 kvm garage area.

Se position på Google Maps.

Rödklintens Samfällighetsförening i Södra Hässelby Villastad

Rödklintens Samfällighetsförening i Södra Hässelby Villastad ligger på badrocksavstånd till Mälaren.

NEWEL har fått förtroendet att installera både elbilsladdning i föreningens tvåvåningsgarage och modernisera belysningen genom att uppdatera gamla armaturer till LED-belysning.

 

Anders Gustafsson som, under sin tid som ordförande för Rödklintens Samfällighetsförening, varit eldsjälen bakom projektet delar generöst med sig sina erfarenheter.

  Våra motorvärmaruttag med timer var 30 år gamla med dålig funktion och behövde bytas ut och vi hade sedan flera år tittat på alternativa lösningar. När det började dyka upp laddhybridbilar bland de boende löste vi det först provisoriskt så att några fick ladda via en enkel energimätare i befintliga eluttag. När möjligheten till investeringsbidrag för laddboxar via Klimatklivet kom upp beslutade styrelsen att göra en ansökan och byta ut vårt gamla system och installera laddboxar.” – berättar Anders Gustafsson.

Vi gjorde vår ansökan till Klimatklivet baserat på uppskattade kostnader, eftersom vi hade tillgång till underlag från en annan samfällighet som genomfört ett liknande projekt med NEWEL som leverantör. När ansökan beviljats begärde vi offert från NEWEL samt från ett stort energiföretag. Offerten från det stora energiföretaget var väsentligt dyrare! Före projektstart togs sedan det formella beslutet vid samfällighetens årsstämma.”

Anders Gustafsson fortsätter: ”Under projekteringen av vår installation var NEWEL mycket flexibla för att anpassa offertens omfattning till våra förutsättningar och ekonomiska ramar. Vi bantade projektet i denna omgång från 16 till 10 laddboxar men installationen är gjord så att det blir mycket enkelt att ansluta flera laddboxar. I vårt totalprojekt ingick också att uppgradera garagets armaturer till LED-belysning, som i jämförelse med vår gamla lysrörsarmatur halverar elförbrukningen och har lång livslängd och säkrare drift.

Vi är mycket nöjda med det sätt som teamet från NEWEL har jobbat. Trevliga och systematiskt och snyggt genomfört arbete både när det gäller LED-belysning och elbilsladdning. De dagliga rapporterna om vad som gjorts har varit en positiv bonus!”

– Är era medlemmar nöjda, ser ni någon nytta av installationen?

”Många har uttryckt sin uppskattning och flera har aviserat att de överväger att skaffa elbil eller laddhybrid inom det närmaste året.” – svarar Anders Gustafsson.

 

 

Rödklintens Samfällighetsförening - Installation av laddboxar

Laddboxar – övre plan.

Rödklintens Samfällighetsförening - Installation av LED-belysning

LED-belysning – övre plan.

Rödklintens Samfällighetsförening - Installation av laddboxar

Laddboxar – nedre plan.

Rödklintens Samfällighetsförening - Installation av LED-belysning

LED-belysning – nedre plan.

(Fotografier tagna av Anders Gustafsson.)
FAKTA

Rödklintens Samfällighetsförening Hässelby består av 31 radhus, byggda 1986, och gemensamt garage på två plan. Området är en idyll med ljusgula radhus i trä och bryggor alldeles intill Mälaren med möjlighet till båtplats och nära den natursköna Tempeludden och Riddersvik Gård.

Läs mer på www.rodklinten.nu.

Se position på Google Maps.

Stora Kvarnens Samfällighet i Nacka

Newel har nyligen installerat 30 elbilsladdning i garaget för Stora Kvarnens Samfällighet i Nacka. Vi ställde några frågor till Åke Örtqvist, styrelsemedlem i Stora Kvarnens Samfällighetsförening och ordförande i Brf Silo III:

Var det styrelsen som tog initiativet till denna miljöfrämjande insats eller var det medlemmarna som kom med förslag?

”Styrelsen tog initiativet.”

Varför valde ni Newel?

”Vi bad om offerter från två företag och efter att ha granskat dessa valde vi Newel.”

Hur nöjda är ni med arbetet?

”Vi är mycket nöjda.”

Vad var de boendes reaktion efteråt?

”Lite tidigt att säga något om, eftersom det hela är precis färdigställt.”

 

Fakta

Stora Kvarnens samfällighetsförening förvaltar anläggningssamfällighet för garage, Nacka Sicklaön GA:109. Samfälligheten omfattar ett underjordiskt garage inom fastigheten Sicklaön 37:5 med tillhörande anordningar. Garaget färdigställdes 24 juni 2014 och innehåller 156 bilplatser och 6 MC-platser.

 

Den fina bilden är tagen av Arild Vågen och härstammar från Wikimedia Commons.

Sörgårdens Samfällighet i Sollentuna

Sörgårdens Samfällighet i Sollentuna har satsat på modernt, fräscht elsystem och elbilsladdning i sina garage och har valt NEWEL som installatör. Magnus Gustafsson, styrelsemedlem berättar om processen från första beslut till ett lyckat resultat och delar med sig några tankar om framtiden.

 På ett årsmöte i samfälligheten beslöt vi att se över våra elinstallationer i garagen, som började bli gamla och slitna. Årsmötet efterfrågade möjligheten till individuell avläsning av förbrukningen i varje garage.

Till en början fick vi konsultförslag med ”gammal teknik” med individuella elmätare i elcentralen, men sedan fick vi upp ögonen för Klimatklivet från Naturvårdsverket. Plötsligt öppnades nya horisonter och vi insåg att vi kunde ta många kliv i teknikutvecklingen genom att installera elbilsladdning i våra garage och få allt det andra på köpet. En arbetsgrupp tillsattes och vi begärde in ett antal offerter där offerten från NEWEL var den mest fördelaktiga för oss.

Vi har nu installerat laddboxar från Charge Amps på varje garageplats, samt två allmänna laddboxar utomhus som aktiveras med RFID-tag. Vi har också monterat ny rörelsestyrd LED-belysning i våra garage. Nu kan alla fastigheter i samfälligheten styra sina boxar via ett webbgränssnitt och vi får individuell avläsning av all elförbrukning. I en framtid hoppas vi att Charge Amps ska kunna rapportera förbrukningen direkt till Sollentuna Energi så att var och en betalar direkt via vår vanliga elräkning.

Samarbetet med NEWEL har fungerat utmärkt – de har utfört arbetet professionellt och med hög servicenivå.”

 

Fakta

Sörgårdens Samfällighet innefattar radhus med tillhörande garage, byggda en vackert lummig och harmonisk omgivning.

Brf Platån i Sollentuna

Brf Platån Sollentuna valde att rusta upp sina parkeringsplatser med elbilsladdning. Installationen gäller utomhusparkering och visar att elbilsladdning är lika funktionell och tålig ’i det fria’. Jonas Sahlberg, Brf Platån Sollentuna, besvarar några frågor och delar med sig ett gott råd:

Var det styrelsen som tog initiativet till denna miljöfrämjande insats eller  var det medlemmarna som kom med förslag?

– ”Det var en kombination med anställda i föreningen samt en person i styrelsen och givetvis även medlemmar som hade behovet. Vi valde Newel på rekommendation av SEOM (Sollentuna Energi & Miljö).

Hur nöjda är ni med arbetet?

Både styrelsen och de boende var mycket nöjda med arbetet och engagemanget från Newel. Nu kan man ju ladda sin elhybrid effektivt. Man kan även via molntjänster ha koll på sin egen förbrukning.

Någon tanke som du skulle vilja förmedla andra som besöker hemsidan?

Viktigt att föreningen marknadsför detta efteråt så att alla även kommande bostadsrättshavare är medvetna om att möjligheten finns.

 

Fakta

Bostadsrättsföreningen Platån ligger på toppen av Edsberg i Sollentuna kommun och består av 583 lägenheter. Husen är placerade längs med Flintlåsvägen och Lodvägen. Mellan dessa vägar finns en grönskande oas med lekplatser för de små och parkbänkar med bord för de lite äldre. Gräsytorna är väl tilltagna och lockar till picknick, solbad och lekar.

 Läs mer på Brf Platåns hemsida

Nattbrisens Samfällighet i Sollentuna

Nattbrisens Samfällighet i Norrviken i Sollentuna investerade i 48 elbilsladdare under 2017. Installationen utfördes av NEWEL.

Piotr Jagiello, styrelsemedlem i Nattbrisens Samfällighet berättar:

 Det började dyka upp elbilar och laddhybrider bland de boende och frågan lyftes angående laddning i motorvärmaren. Vi insåg snabbt att det var bättre att investera för framtiden och installera riktiga laddboxar, både för uppföljningen och säkerheten.

Vi kontaktade NEWEL efter rekommendation men vi hade andra alternativ också som fick offerera. Dock märktes en ganska stor skillnad bland leverantörerna där NEWEL var mest serviceinriktade, flexibla samt villiga att förklara och hjälpa oss genom hela processen.”

– Är ni nöjda med det utförda arbetet?

– ”Mycket nöjda.”

– Vad var de boendes reaktion efteråt?

– ”Det kommer fortfarande in fler intresseanmälningar så intresset har helt klart ökat.”

– Någon tanke som du vill förmedla andra som besöker hemsidan?

– Ta upp kontakten direkt när ni börjar planera så NEWEL kan vara med från början. Då kan man få hjälp med både ansökan om klimatklivet samt börja titta på vilka förutsättningar som den befintliga anläggningen har.

 

Fakta

Nattbrisen är belägen på Organistgränd 43 i Sollentuna. Bostadsområdet, som byggdes i slutet av 1970-talet omfattar 163 radhus fastigheter med ett, två eller tre plan samt garageplats inomhus för samtliga fastigheter.

 Läs mer på Nattbrisens Samfällighets hemsida.

Notering: Det fina fotot härstammar från hemsidan för Nattbrisens Samfällighet.

Brf Svea Fanfar på Östermalm

NEWEL har rustat upp garaget i Brf Svea Fanfar på Gärdet i Stockholm med 33 elbilsladdare. NEWEL har också hjälpt föreningen med ansökan till Klimatklivet i september 2017. Själva installationen färdigställdes smidigt på en dryg vecka till uppdragsgivarens glädje.

Fakta

Fastighet: Brf Svea Fanfar Östermalm
Adress: Melodislingan 10
Elbilsladdning installerad av Newel:
33 laddboxar i fastighetens garage
Laddboxtyp: HALO Wallbox

 

Vi tycker det är värt att nämna, att byggnaden är en del av en spännande nybyggnation på Östermalm i Stockholm. För våra konstnärliga besökare bifogar vi här vackra illustrationer från arkitektbyrån Brunnberg & Forshed, som ritade byggnaden.

Läs mer om Svea Fanfar på:

brunnbergoforshed.se

convea.se

Brf Linjefarten 2 i Hammarby Sjöstad

Brf Linjefarten 2 är en nybildad förening inom kvarteret HG7. Föreningen består av Packhuset och Studio N°4 och ligger vid Mårtensdal i Hammarby Sjöstad.

  Installation av elbilsladdning var ett styrelse initiativ, då vi dels såg att det skulle höja värdet på fastigheten, men också för att Hammarby Sjöstad är en miljöstadsdel och vi ville gå i linje med det miljöarbete som bedrivs i området.” – berättar Charlotta Baker, styrelseledamot i Brf Linjefarten 2.

Innan vi installerade laddstolparna gick vi ut och frågade de boende om hur stort intresset var. Det var fler som hade funderat på elbil och som efter den slutförda installationen kunde tänka sig att köpa en!”

Charlotta tillägger: ”Vi fick NEWEL rekommenderat av Elbil2020 och vi är mycket nöjda. Sakkunniga, erbjuder lägre pris än andra leverantörer och installationen var helt smärtfri med dagliga rapporter. Jag kan varmt rekommendera NEWEL och kommer frågan upp om fler laddstolpar känns det som en självklar leverantör för mig.”

 

FAKTA
Linjefarten 2, Packhuset. Ritat av Dinell Johansson. Foto av Mikael Olsson.

Linjefarten 2, Packhuset. Ritat av Dinell Johansson. Foto av Mikael Olsson.

Linjefarten 2, Studio N°4. Ritat av Andreas Martin-Löf, Oskar Properties.

Linjefarten 2, Studio N°4. Ritat av Andreas Martin-Löf, Oskar Properties.

Bostadsrättsföreningen Linjefarten 2 består av Packhuset och Studio N°4, vid Mårtensdal i Hammarby Sjöstad. Brf Linjefarten 2 är medlem i Linjefarten samfällighetsförening.

Packhuset, på Sjöfartsgatan 10-14, är ritat av arkitektkontoret Dinell Johansson. Fasadens raka linjer med aluminiumribbor som beklädnad utstrålar hightech och särskiljer byggnaden. Studio N°4 , på Hammarbyterrassen 10, med stora spröjsade fönstren som en referens till platsens historia som industri- och hamnkvarter är ritat av arkitekt Andreas Martin-Löf.

Läs mer på www.linjefarten2.se.

Brf Vitlöken i Sollentuna

Fredrik Nyman, styrelsemedlem i brf Vitlöken Sollentuna berättar:

Vår bostadsrättsförening Vitlöken i Sollentuna har en miljöprofil. En styrelsemedlem tog upp idén om elbilsladdning, varpå styrelsen tillsatte en grupp för att titta närmare på tekniken. Vi gick på föreläsningar, gjorde online research, undersökte våra egna förutsättningar och skapade en ganska omfattande kravbild på vad vi ville ha.

Vi hittade ett antal leverantörer via online sökning. Vårt urval baserades på rekommendationer rekommendationer från tillverkare av laddboxar som vi tyckte var intressanta, plus några leverantörer som ställde ut på seminarier där vi deltog. Flera leverantörer som vi skickade förfrågan till kommenterade, att det var bland de mest genomarbetade förfrågningar de har haft, så vi gjorde förmodligen en mer omfattande hemläxa än de flesta andra.

Vårt slutliga val blev Newel, därför att vi ansåg att de förstod våra behov. Newel hade ett innovativt tänkande och fokus på området elbilsladdning, kunde svara på våra frågor, gav ett proffsigt bemötande, enkla att ha göra med och kunde presentera den lösning som närmast matchade våra önskemål till en prisnivå som mötte vår budget.

Det fanns andra som inte ens svarade, som svarade med lösningar med fantasipriser eller som svarade på ett sätt så man undrade om de hade kunskap om de produkter de föreslog. Det var tråkigt att se att det finns så många oseriösa aktörer i branschen som inte förstår moderna behov och möjligheter.

Överlag är vi mycket nöjda med arbetet. Flexibla anpassningar för våra särskilda behov, bra och trevlig personal som genomförde installationen snabbt och lyhört, inga konstigheter. Bara positiv feedback så här långt.

Omställningen till elbilar tar tid. Vi gjorde en undersökning och höll informationsmöten i föreningen inför bygget för att stämma av intresset och behovet. Idag har vi ett antal elbilar i föreningen som använder våra laddplatser och det är förstås kul att se resultatet av investeringen användas i praktiken.

Jag rekommenderar alla bostadsrättsföreningar att investera i elbilsladdning, eldrift är en väsentlig del av framtiden i den omställning som alla talar om. Det underlättar självfallet om man sätter sig in i tekniken och förstår begränsningar och möjligheter med olika lösningar så att man är en väl förberedd kund.

Ett annat alternativ är att man vänder sig till en leverantör som verkligen kan området för att få den lösning som möter ens behov bäst. Jag rekommenderar utan tvekan Newel i så fall!”

 

Fakta

Brf Vitlöken är belägen i Viby, Sollentuna. Området är barnvänligt och ligger i en lugn och trivsam miljö med närhet till det stora naturområdet Järvafältet. Föreningen är välskött och har mycket god ekonomi. Brf Vitlöken är Medlem i HSB.

Brf Båtbryggaren i Hammarby Sjöstad

Brf Båtbyggaren, som flera andra bostadsföreningar i Hammarby Sjöstad, erbjuder idag elbilsladdning i sitt garage för sina medlemmar.

 Sjöstadsföreningen är måna om att Hammarby Sjöstad ska vara framstående när det gäller miljöfrämjande åtgärder. Tack vara det har vår styrelse påbörjat en dialog kring elbilsladdning redan innan de boende kom in med förfrågan. Jag fick rekommendation om Newel av Elbil2020. En väldigt tydlig, proffsig offert av Tomas Hagman var mycket avgörande att vi anlitade Newel omgående, allt fanns med. Jag måste säga att jag är väldigt nöjd med utfört arbete av en bra arbetsledare som informerade mig varje dag och höll allt han lovade. Det märktes att Newel hade gjort detta förut!” – säger Kjell Persson, styrelsemedlem Brf Båtbyggaren.

 

Fakta

Brf Båtbyggarna består av 3 hus, två i form av lamellhus och ett höghus. Den begränsas av Båtbyggargatan och Rorgängargatan. Byggnaden ’Böljan’ vann Sveriges Arkitekters Bostadspris 2009.

 Brf Båtbyggarens hemsida

Se fler bilder hos Kod Arkitekter

 

Notering: Bilden tillhör Kod Arkitekter!

Småbjörkens Samfällighetsförening i Spånga

Det var en enig medlemsstämma i Småbjörkens Samfällighetsförening utanför Stockholm som valde att gå ‘all in’ med installation av laddboxar till elbilar. Under april 2017 installerades HALO Wallbox™ på samtliga parkeringsplatser med stödfinansiering via Naturvårdsverket i den statliga satsningen Klimatklivet.

Installationen hos Småbjörken blir därmed den till dags datum största enskilda insatsen för en samfällighet eller bostadsrättsförening avseende laddinfrastruktur i Sverige.

 På årsstämman i mars 2016 fick styrelsen för Samfällighetsföreningen Småbjörken i Spånga i uppdrag att se över de gamla motorvärmar uttagen. Tiduren fungerade inte längre och våra medlemmar önskade modernare, uppkopplade uttag. Vår utredning påvisade att tack vare Klimatklivet skulle en nyinstallation av laddboxar med typ-2 och motorvärmaruttag vara billigare än att bara byta ut de befintliga. Vi pratade med ett flertal leverantörer och det visade sig att NEWEL var mycket långt framme när det gäller installation av laddboxar. Därför föreslog styrelsen att installationen skulle ske med NEWEL som leverantör. En enhällig årsstämma beslutade att genomföra projektet som inleddes i april 2017 och avslutades i oktober med överlämning av anläggningen.” – berättar Mats Guldbrand, ansvarig för installationen och ledamot i styrelsen för Småbjörkens Samfällighetsförening.

”Vi är fullt medvetna om att investeringsstödet inte varar för evigt, och vi vill ge våra medlemmar så goda förutsättningar som möjligt för att kunna köpa laddbara fordon. Ett direkt resultat av vår satsning är att fler medlemmar nu överväger att skaffa elbil. En större installation av två eller tresiffrigt antal laddpunkter kräver uppkopplad laddteknik, allokering av laddström över tiden och lastbalansering för att bereda laddning åt många. Lastbalanseringsfunktionen gav oss möjlighet att på ett hållbart sätt optimera/jobba med den befintliga kapacitet som finns i våra fastigheter. En fullvärdig laddbox och därtill en lösning för motorvärmare, allt i samma box, gör att vi kan bygga hållbart för framtiden.

Vi lyckades genomföra projektet under budget, inte minst tack vare att NEWEL accepterade att vi gjorde en del eget arbete. Vi är mycket nöjda med NEWEL-s insats och kan varmt rekommendera dem.” – avslutar Mats Guldbrand.

Newel projekterade, installerade och servar Småbjörkens laddstationer, i samarbete med Charge Amps, tillverkare av HALO Wallbox™.